ПОСТАНОВЛЕНИЕ 19.06.2018 № 65 с. Некрасовка
«Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения «Село Некрасовка», создания условий для обеспечения жителей сельского поселения услугами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, поддержки и развития предпринимательской деятельности администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.1. Положение о Порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
1.2. Методику определения платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Глава сельского поселения Р.П. Коваленко
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
сельского поселения
«Село Некрасовка»
от ________2018 № _____
ПОЛОЖЕНИЕ
о Порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края
1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Хабаровского края от 04.05.2011 № 128-пр «О Порядке разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления Хабаровского края», Земельного кодекса Российской Федерации, решения Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 12.10.2017 № 256-61 «Об утверждении Правил благоустройства сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края», Устава сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения, создания условий для обеспечения жителей сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – поселения) услугами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, поддержки и развития предпринимательской деятельности.
1.2. Положение распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, а также расположенных на земельных участках поселения, государственная собственность на которые не разграничена.
1.3.Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территориях ярмарок, рынка, при проведении выставок-ярмарок, праздничных, массовых мероприятий, имеющих временный характер.
В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:
- субъект торговли - физическое, юридическое лицо и (или) индивидуальный предприниматель, занимающиеся торговлей и зарегистрированные в установленном федеральным законодательством порядке;
- схема размещения нестационарных торговых объектов - разработанный и утвержденный администрацией поселения документ, определяющий места размещения нестационарных торговых объектов, площадь, отведенную под их размещение, период размещения, вид торговли и их специализацию;
- нестационарный торговый объект (НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
- павильон - нестационарный торговый объект с замкнутым пространством, имеющий торговый зал (зал обслуживания посетителей), предназначенный для обслуживания потребителей внутри торгового объекта, перемещение которого, как правило, невозможно без демонтажа его конструкций;
- киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляют хранение товарного запаса;
- временная торговая площадка – специальное оборудованное для торговли место, расположенное на земельном участке;
- лотки (палатки) – сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая крепкой связи с землей.
- самовольно установленный нестационарный торговый объект - нестационарный торговый объект, установленный (размещенный) на территории поселения, вне утвержденной администрацией поселения схемы размещения нестационарных торговых объектов, а также в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в том числе при прекращении действия ранее оформленных правоустанавливающих документов на землю, а также на землях, не отведенных для этих целей в установленном порядке, объектов, находящихся в муниципальной собственности, без правовых оснований на их размещение;
2.1.9. Уполномоченный орган - администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
3.1. Размещение нестационарных торговых объектов (далее - Объект) на земельных участках или землях, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях, собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселения, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) на основании договора на размещение Объекта.
Размещение Объектов в зданиях, строениях и помещениях, являющихся объектами недвижимости, осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
3.2. Размещение Объектов на земельных участках осуществляется в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического, экологического, противопожарного законодательства Российской Федерации.
3.3. На основании договора на размещение Объекта может осуществляться размещение киосков, павильонов, торговых автоматов, объектов быстрого питания, объектов оказания бытовых услуг, временных торговых площадок, холодильных прилавков, лотков (палаток).
3.4. Предоставление места размещения Объекта производится в порядке, установленном настоящим Положением, федеральными законами и изданными в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, после включения места размещения Объекта в схему размещения Объектов.
3.5. В случае дополнения схемы размещения Объектов местами размещения по инициативе субъекта торговли предоставление места размещения производится в соответствии с пунктом 3.6 настоящего раздела Положения, федеральными законами и изданными в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации.
3.6. В случае внесения изменений в схему размещения Объектов, произведенных по инициативе субъекта торговли, предоставление места размещения Объекта осуществляется в следующем порядке:
3.6.1. В течение 3 рабочих дней после принятия решения о возможности предоставления места размещения Объекта, предусматривающего дополнение схемы размещения Объектов новыми местами размещения, уполномоченный орган осуществляет размещение на сайте администрации поселения информацию о планируемом предоставлении места размещения с указанием следующей информации:
а) адресные ориентиры Объектов;
б) виды Объектов, планируемых к включению в схему размещения;
в) специализации Объектов;
г) площади Объектов (по внешним габаритам) и их этажность;
д) планируемые мощности для подключения к электросетям (при наличии).
Сведения указываются Уполномоченным органом в соответствии с заявлением субъекта торговли.
3.6.2. В случае, если в течение 10 календарных дней после официального опубликования информации о предстоящем предоставлении места размещения не поступают заявления от иных субъектов торговли, не являющихся инициаторами включения места размещения в Схему размещения, о желании претендовать на право размещения Объекта на соответствующем месте размещения, заявителю, инициировавшему внесение изменений в Схему размещения, в течение 5 рабочих дней направляется решение Уполномоченного органа о предоставлении ему места размещения Объекта и заключении с ним договора на размещение без торгов.
Решение о предоставлении места размещения заявителю без торгов подлежит публикации на сайте администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в течение одного рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения.
3.6.3. В случае поступления в указанный в п. 3.6.2 настоящего Положения срок письменного заявления Субъекта торговли о желании претендовать на право размещения Объекта в рассматриваемом месте размещения Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней объявляет торги, предметом которых является право на заключение договора на размещение. Торги проводятся в течение 30 календарных дней со дня их объявления.
3.6.4. В случае принятия решения об отказе в предоставлении места размещения Объекта уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней заявителю направляется письменное уведомление в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического, экологического, противопожарного законодательства Российской Федерации.
нестационарного объекта
4.1. При оформлении договора на размещение Объекта указываются следующие существенные условия:
1) основания заключения договора на размещение;
2) плата за размещение Объекта;
3) местоположение и размер общей площади Объекта по внешним габаритам, тип, специализация, срок и (или) периоды размещения Объекта (для объектов временного размещения);
4) срок действия договора, преимущественное право на продление договора субъектом торговли на новый срок без проведения торгов;
5) ответственность сторон в соответствии с настоящим Положением и федеральными законами.
6) закрепление иной территории для проведения санитарной очистке в соответствии с решением Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 12.10.2017 № 256-61 «Об утверждении Правил благоустройства сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края»,
4.2. Основаниями заключения договора на размещение являются:
- предоставление места размещения заявителю без торгов;
- предоставление места размещения на основании торгов;
- предоставление места размещения в качестве компенсационного места;
- льготное предоставление места размещения в соответствии с положениями федеральных законов и законодательством Хабаровского края.
4.3. Плата по договору за размещение Объекта устанавливается единовременным платежом. Субъект торговли имеет право вносить предоплату за размещение Объекта досрочно.
При расчёте платы за размещение Объекта используют показатель «Рn», равный периоду размещения, который определён Схемой размещения.
4.3.1. В течение 5 рабочих дней со дня получения заявления на Объект от юридического лица или индивидуального предпринимателя, рассчитывается расчёт платы за их размещение, подлежащей внесению в бюджет поселения.
Расчёт размера платы определяется по следующей формуле:
Рn = УПКС x S x Квз,
где:
Рn – размер годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта, руб./год;
УПКС – значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка. Значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании сведений государственного кадастра недвижимости. В случаях, когда земельный участок не поставлен на кадастровый учет и сведения о его кадастровой стоимости в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка принимаются равным удельному показателю кадастровой стоимости для кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок, для соответствующего вида разрешенного использования, утвержденному нормативным правовым актом Правительства Хабаровского края;
S – площадь территории размещения нестационарных торговых объектов, кв. м;
Квз – коэффициент по виду разрешенного использования и зонирования территорий. Значения коэффициента с учетом дифференциации по градостроительным или оценочным зонам, видам деятельности устанавливаются постановлением администрации Хабаровского муниципального района «Об установлении значений коэффициентов к арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского муниципального района» и не могут превышать максимальных значений коэффициентов Квз по виду разрешенного использования и зонированию территорий для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края.
4.4. Размер платы за размещение подлежит пересмотру не чаще одного раза в год с предварительной, не менее чем за 3 месяца, публикацией изменений на сайте администрации поселения. При пересмотре размера платы за размещение недопустимо превышать установленные в соответствующих правовых актах показатели (индексы) инфляции.
4.5. В случае размещения и функционирования Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения и периода работы субъекты торговли несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.6. Заключение договора на размещение Объекта осуществляется на срок, предусмотренный схемой размещения нестационарных торговых объектов, с возможностью продления его неограниченное количество раз на новый срок без проведения торгов по заявлению Субъекта торговли, являющегося стороной договора на размещение. Заявление подается в Уполномоченный орган, являющийся стороной договора на размещение Объекта.
В случае, если размещение Объекта не соответствует требованиям градостроительного и земельного законодательства и/или земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, возможно заключение краткосрочных договоров на срок до 11 месяцев.
В продлении договора на размещение Объекта может быть отказано в случае наличия на момент подачи лицом, являющимся стороной договора на размещение, заявления о продлении договора задолженности по договору на размещение размером более одного периода оплаты.
4.7. Внесение изменений в договоры на размещение, в том числе в части продления договора на размещение на новый срок, осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами договора на размещение Объекта.
4.8. Договор на размещение Объекта расторгается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности юридическим лицом, являющимся стороной договора, по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося стороной договора, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной договора на размещение;
4) по соглашению сторон договора на размещение;
5) установления факта не функционирования Объекта в течение более 3 месяцев подряд (для Объектов, размещаемых на постоянной основе);
6) невнесения платы за размещение Объекта более двух периодов оплаты;
7) увеличения площади Объекта без соответствующего согласования с Уполномоченным органом более чем на 10%, а также увеличения этажности Объекта и неисполнения предписания уполномоченного органа местного самоуправления об устранении выявленных нарушений. Указанное предписание должно содержать конкретные нарушения требований со ссылкой на нормы, установившие соответствующие требования, а также разумный срок на их устранения;
8) принятия Уполномоченным органом следующих решений:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства регионального или муниципального значения в случае, если нахождение Объекта препятствует их размещению;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение Объекта препятствует реализации указанного договора.
Расторжение договора на размещение Объекта по основаниям, предусмотренным подпунктами 5 – 7 пункта 4.8. настоящего раздела Положения, производится по решению суда.
В случае расторжения договора на размещение по основаниям, предусмотренным подпунктом 8 пункта 4.8, настоящего раздела Положения субъекту торговли предоставляется компенсационное место без проведения торгов.
4.9. В договор на размещение могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места размещения на компенсационное место в порядке, установленном настоящим Положением и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации.
4.10. В случае досрочного прекращения действия Договора на размещение стороне договора в двухнедельный срок с даты издания соответствующего распоряжения о досрочном прекращении действия договора на размещение направляется соответствующее уведомление.
4.11. При продаже Объекта иному владельцу допускается переуступка прав по договору размещения Объекта в пределах срока действующего Договора по согласованию с Уполномоченным органом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение Объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации.
6.1. Демонтаж Объектов осуществляется субъектом торговли в случаях:
6.1.1. Самовольной установки Объекта;
6.1.2. Несоответствия Объекта требованиям, установленным настоящим Положением;
6.1.3. Окончания срока действия Договора на размещение в случае его не продления;
6.1.4. Расторжения Договора на размещение;
6.1.5. Принятия Уполномоченным органом решений, указанных в подпункте 8 пункта 4.8 раздела 4 настоящего Положения.
6.2. Демонтаж Объектов осуществляется в течение 30 дней с момента:
- получения уведомления о демонтаже Объекта от Уполномоченного органа;
- размещения уведомления о демонтаже Объекта на сайте администрации поселения - в случае отсутствия у Уполномоченного органа информации о субъекте торговли.
Демонтаж (перемещение) Объекта осуществляется субъектом торговли за свой счет. После демонтажа Объекта субъект торговли обязан восстановить нарушенное благоустройство.
При неисполнении субъектом торговли обязанности по демонтажу Объекта в срок, установленный настоящей главой, осуществляется принудительный демонтаж в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.
7.1. Заключенные до вступления в силу настоящего Положения договоры на размещение Объектов, указанных в части 3.3 настоящего Положения, а также иные типы договоров, заключенные на основании нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, продолжают действовать до их окончания в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством, а также законодательством субъектов Российской Федерации.
К указанным договорам применяются положения настоящего Положения о продлении договоров на новый срок без торгов и предоставлении компенсационных мест в случаях, предусмотренных настоящим Положением.
7.2. Субъекты торговли, Объекты которых размещены в местах, предусмотренных схемой размещения Объектов на территории сельского поселения и не имеющие договоров на размещение Объектов обязаны освободить земельный участок, демонтировать Объект в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Положения.
7.3. Включению в схему размещения Объектов подлежат Объекты, функционировавшие на основании нормативных правовых актов Уполномоченного органа, до вступления в силу настоящего Положения, по заявлению субъекта торговли, с заключением договора на размещение Объекта по правилам, установленным настоящим Положением. В случае невозможности размещения Объекта, субъекту торговли должно быть предоставлено компенсационное место в соответствии с настоящим Положением.
Глава сельского поселения Р.П. Коваленко
Приложение
ДОГОВОР
на размещение нестационарного торгового объекта
с.Некрасовка «____» ________ 2018 г
.
Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района, Хабаровского края (далее – Администрация), в лице главы администрации Коваленко Романа Петровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «АДМИНИСТРАЦИЯ», с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель _________________, именуемый в дальнейшем «Субъект торговли» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Администрация предоставляет Субъекту торговли право разместить нестационарный торговый объект: _________________
на территории площадью ____ кв. м по адресному ориентиру и конкретному месту размещения в соответствии с утвержденной Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения «Село Некрасовка», а Субъект торговли обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором:
Место для размещения нестационарного торгового объекта определено по адресу: с. Некрасовка,_______________________.
Настоящий договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения «Село Некрасовка», утвержденной постановлением администрации № 52 от 31.05.2018г.
1.3. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует с_____ по ________ 2018 г.
2.1. За размещение Объекта Субъект торговли уплачивает администрации сельского поселения «Село Некрасовка» плату единовременным платежом, путем перечисления на расчетный счет после заключения договора на размещение.
Размер платы за размещение исчисляется в порядке, установленном постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 27.12.2017 № 2245, с учетом действующего федерального законодательства и рассчитывается по настоящему договору по формуле:
Рn = УПКС x S х Квз
где:
Рn – размер годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта, руб./год.
УПКС – значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка;
S – площадь территории размещения нестационарных торговых объектов, кв. метров;
Квз – коэффициент по виду разрешенного использования и зонированию территории.
2.2. На момент заключения настоящего договора сумма платы за размещение Объекта за весь период составляет: ___________ рублей.
2.3. Субъект торговли имеет право самостоятельно забирать с администрации сельского поселения «Село Некрасовка» расчеты за размещение Объекта, уведомления об изменении реквизитов по уплате, в том числе кодов бюджетной классификации, а также все иные документы, связанные с исполнением настоящего договора.
2.4. При неуплате Субъектом торговли платы за размещение Объекта в размере и сроки, установленные настоящим договором, Администрация имеет право обратиться в судебные органы для взыскания возникшей задолженности и неустоек по договору.
3.1. Администрация вправе:
3.1.1. Самостоятельно и с привлечением органов, наделенных функциями контроля, осуществлять контроль за размещением и эксплуатацией Объекта, за соблюдением Субъектом торговли условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение Объектов.
3.1.2. Вносить изменения и дополнения в договор по соглашению Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Хабаровского края и правовых актов Администрации,
3.1.3. В случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора.
3.2. Администрация обязана:
3.2.1. Предоставить Субъекту торговли место для размещения Объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения «Село Некрасовка» по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора, по передаточному акту.
3.2.2. Предоставить Субъекту торговли беспрепятственный доступ к территории, предоставленной в соответствии с пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора, для целей, связанных с размещением и эксплуатацией Объекта в соответствии с назначением и с соблюдением условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов на территории Хабаровского муниципального района.
3.3. Субъект торговли имеет право:
3.3.1. Беспрепятственного доступа к территории, предоставленной в соответствии с пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора, для целей, связанных с размещением и эксплуатацией Объекта в соответствии с назначением и с соблюдением условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов.
3.4. Субъект торговли обязан:
3.4.1. Своевременно и полностью вносить плату за размещение Объекта, в размере и порядке, которые установлены настоящим договором.
3.4.2. Обеспечить размещение Объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов.
3.4.3. Обеспечить использование Объекта по назначению, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора, с соблюдением условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение Объектов.
3.4.4. Нести все расходы, связанные с размещением и эксплуатацией Объекта, а также с риском его случайного разрушения либо повреждения.
3.4.5. При осуществлении своей хозяйственной деятельности не допускать использование большей площади территории, чем предоставлено для размещения Объекта в соответствии с пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора.
3.4.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта. Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.
3.4.7. Соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего законодательства в области торговой деятельности, в том числе в сфере розничной продажи алкогольной продукции и табачных изделий.
3.4.8. Предоставлять в Администрацию письменные уведомления об изменении сведений, указанных в разделе 7 настоящего договора (с указанием новых сведений), в течение 10 (десяти) дней после дня таких изменений. При отсутствии уведомления об изменении сведений документы, связанные с исполнением договора, направляются по последнему известному адресу Субъекта торговли и считается полученным.
3.4.9. В письменной форме не позднее, чем за один месяц уведомить о прекращении торговой деятельности.
3.4.10. Своевременно демонтировать Объект за свой счет и своими силами с установленного места его расположения в течение 10 (десяти) дней с момента прекращения действия договора.
3.4.11. Восстановить благоустройство предоставленной для размещения Объекта территории и прилегающей к ней территории, нарушенное при установке (демонтаже) Объекта, в течение 1 (одних) суток после производства работ по установке (демонтажу) Объекта.
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае невнесения Субъектом торговли платы за размещение Объекта в размере и сроки, установленные настоящим договором, Субъект торговли уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Субъекта торговли от выполнения принятых обязательств.
4.5. Субъект торговли самостоятельно несет ответственность за ущерб (вред), причиненный третьим лицам при размещении Объектов и (или) при осуществлении торговой деятельности.
4.6. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1. Изменение условий договора, за исключением существенных условий договора, допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
5.2. Прекращение действия договора происходит по окончании срока его действия, указанного в пункте 1.3 раздела 1 настоящего договора, по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде, при досрочном расторжении договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде.
Досрочное расторжение договора возможно по решению суда, в том числе в случаях:
- прекращения Субъектом торговли деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и договором.
5.4. Договор расторгается в связи с односторонним отказом Администрации от его исполнения во внесудебном порядке в случаях:
5.4.1. Неисполнения Субъектом торговли обязательства по установке Объекта в установленный договором срок.
5.4.2. В случаях принятия органом местного самоуправления следующих решений:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой Объектом для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, организацией парковочных карманов;
- размещении объектов капитального строительства, в случае если нахождение Объекта препятствует их размещению;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если Объект находится в границах земельного участка, предоставленного по данному договору.
В случае досрочного прекращения действия договора по основаниям, предусмотренным настоящим подпунктом договора, Администрация обязана предложить Субъекту торговли свободное место для размещения Объекта, предусмотренное схемой размещения нестационарных торговых объектов на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого настоящего договора.
5.5. При наступлении случаев, указанных в пункте 5.4 настоящего раздела договора, Администрация направляет уведомление Субъекту торговли об отказе от договора и досрочном его расторжении не менее чем за один месяц до момента расторжения соответствующего договора.
6.1. Вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров.
Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в Арбитражном суде.
6.3. Настоящий договор составляется в двух экземплярах.
6.4. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение № 1 – копия квитанции об оплате пользования местом размещения нестационарного торгового объекта.
Администрация: Субъект торговли: