2018

Создано: 17.12.2018, 16:34

Печать

О проведении торгов в виде открытого аукциона по продаже муниципального имущества на территории сельского поселения «Село Некрасовка»

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

В соответствии с Федеральным законом от 12.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», с решением Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 31.01.2018 № 286-66 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2018 год», решением Совета депутатов от 13.03.2018 № 291-68 «О внесении дополнение в решение Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 31.01.2018 № 286-66 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2018 год »

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести открытый аукцион по продаже муниципального имущества – сооружение – водонапорная башня (высота башни – 20,1 м., площадь застройки – 8,5 кв. м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1. Кадастровый номер 27:17:0302103:2192.
2. Утвердить прилагаемую документацию для проведения открытого аукциона по продаже муниципального имущества – сооружение – водонапорная башня (высота башни – 20,1 м., площадь застройки – 8,5 кв. м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1. Кадастровый номер 27:17:0302103:2192.
3. Контроль над выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Опубликовать Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на официальных сайтах: http://www.torgi.gov.ru и http://adnekrass.ru/.
5. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Глава сельского поселения Р. А. Шетько

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением Администрации

сельского поселения

«Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края

от 15 ноября 2018 г. № 142

ДОКУМЕНТАЦИЯ

об открытом аукционе по продаже муниципального имущества – сооружение – водонапорная башня (высота башни – 20,1 м., площадь застройки – 8,5 кв. м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1. Кадастровый номер 27:17:0302103: 2192

Содержание

1. Извещение;
2. Требования к содержанию и форме заявки, инструкция по заполнению заявки;
3. Порядок отзыва заявок и внесения изменений в них;
4. Предоставление документации об аукционе;
5. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений, содержащихся в документации;
6. Место, дата и время рассмотрения комиссией этих заявок;
7. Порядок рассмотрения заявок;
8. Порядок проведения аукциона;
9. Возврат и удержание задатка при проведение аукциона;
10. Заключение договора купли-продажи;
11. Признание аукциона несостоявшимся;
12. Обеспечение защиты прав и законных интересов участников аукциона;
13. Форма заявления (Приложение №1);
14. Проект договора купли-продажи (Приложение №2);
15. Проект акта приема-передачи имущества (Приложение №3);

1. Извещение

о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества – нежилое функциональное помещение, назначение: сооружение – водонапорная башня (высота башни – 20,1 м., площадь застройки – 8,5 кв. м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1. Кадастровый номер 27:17:0302103:2192

Организатор аукциона: Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Администрация СП «Село Некрасовка»).

почтовый адрес: 680507, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Ленина, д. 20;

тел. (4212) 490-424, 549-750, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Контактное лицо – Ежова Тамара Романовна.

часы работы: понедельник с 09.00 до 18.00, вторник - пятница с 09.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

Приглашает принять участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества.

Предмет аукциона (Объект):

Сооружение – водонапорная башня (высота башни – 20,1 м., площадь застройки – 8,5 кв. м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1. Кадастровый номер 27:17:0302103:2192.

Сведения об Объекте:

Сооружение – водонапорная башня, расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1, площадью 8,5 кв. м., инвентарный № 464. Право собственности Продавца подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 25.10.2017 года, 27:17:0302103:2192-27/001/2017-2,

характеристика объекта: общая площадь 8,5 кв. м., год постройки 1976, фундамент – бетонный, ленточный, ствол башни – кирпичный, перекрытие под бак – железобетонные плиты, шатер башни – металлический, бак металлический, утепленный стекловатой, электроосвещение – скрытая проводка.

Оплата Объекта осуществляется в рассрочку в течение года на основании письменного заявления Покупателя-Залогодателя, условия договора купли-продажи отражены в Приложении № 2 к документации об аукционе.

Место, дата и время начала и окончания срока подачи заявок: в каб. № 204 администрации СП «Село Некрасовка» по адресу: с. Некрасовка, ул. Ленина 20:

с 10-00 часов 19 ноября 2018г. до 17-00 часов 17 декабря 2018г.;

Дата и время определения участников аукциона:

25 декабря 2018 г. в 14 час. 00

Место, дата и время подведения итогов аукциона:

27 декабря 2018 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: Администрация СП «Село Некрасовка» по адресу: с. Некрасовка, ул. Ленина 20, каб. 203

Начальная цена продажи объекта (муниципального имущества) (цена сформирована в пределах, установленных по результатам проведенной оценки Индивидуальный предприниматель Ри Ден Юн) – 2182 000.00 (Два миллиона сто восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

Размер средств, вносимых в качестве обеспечения заявки (далее – задаток), и условия их внесения:

Претенденты на участие в аукционе вносят на расчетный счет администрации сельского поселения «Село Некрасовка» задаток, равный 20 % начальной цены, объявленной стоимости имущества, в размере 436 400 (Четыреста тридцать шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек. Срок оплаты суммы задатка устанавливается с момента опубликования информационного сообщения и до 14 часов 25.12.2018г.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края ЛКС 05223208170)

ИНН 2720006313, КПП 272001001, ОГРН 1022700859851,

р/счет 40302810800003000346 БИК 040813001.

в Отделение Хабаровск г. Хабаровск, ОКТМО 08655448.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 процентов начальной цены предмета аукциона – 109 100,00 (Сто девять тысяч сто) рублей.

Расходы, связанные с оценкой сооружения в сумме 13 000,00 рублей оплачиваются победителем открытого аукциона дополнительно.

Не допускаются к участию в аукционе участники, имеющие задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджет любого уровня и Государственные бюджетные фонды.

Документация об аукционе на бумажном носителе и в электронном виде предоставляется бесплатно (http://adnekrass.ru/).

Создание преимущественных условий для отдельных лиц или группы лиц, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации не допускается.

2. Требования к содержанию и форме заявки, инструкция по заполнению заявки

2.1. Требования к содержанию и форме заявки

Заявитель подает заявку по форме, представленной в Приложении № 1 к настоящей документации об аукционе.

К заявке прилагаются:

а) документ с указанием наименования, организационно-правовой формы, места нахождения, почтового адреса, номера телефона юридического лица, а также копии учредительных документов, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

б) документ с указанием фамилии, имени, отчества, данных документа, удостоверяющего личность, места жительства, номера контактного телефона (для физического лица) индивидуального предпринимателя;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае необходимости);

г) реквизиты банковского счета для возврата задатка;

д) документы, подтверждающие внесение задатка;

е) опись представленных документов, подписанная заявителем.

Для рассмотрения вопроса об участии заявителя в аукционе организатор аукциона в течение 2 рабочих дней со дня представления заявителем заявки и прилагаемых к ней документов запрашивает в Федеральной налоговой службе (ее территориальных органах) сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) – в отношении юридических лиц, сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) - в отношении индивидуальных предпринимателей. Федеральная налоговая служба (ее территориальные органы) в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса представляет запрашиваемые сведения.

Заявитель (юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель) вправе по собственной инициативе представить документы, подтверждающие сведения из ЕГРЮЛ либо из ЕГРИП.

2.2. Инструкция по заполнению заявки.

Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, без исправлений.

Заявитель вправе подать только одну заявку.

Представление заявки подтверждает согласие заявителя выполнять обязательства в соответствии с извещением, документацией об аукционе, проектом договора водопользования.

Заявка на участие в аукционе запечатывается в конверт, на котором указывается наименование открытого аукциона.

При отправке заявки на участие в аукционе по почте не допускается вкладывать документы, входящие в заявку на участие в аукционе, во внешний конверт, предназначенный для отправки заявки по почте. Все документы, включая заявку на участие в аукционе, должны быть во внутреннем конверте.

3. Порядок отзыва заявок и внесения изменений в них

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку в любое время до окончания срока подачи заявок.

Внесение изменений или отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок. Датой внесения изменений или отзыва заявки является дата регистрации письменного обращения заявителя в журнале регистрации заявок.

В случае отзыва заявки заявителю возвращается пакет поданных им документов и внесенный задаток – в течение 5-ти рабочих дней с даты получения уведомления об отзыве заявки.

4. Предоставление документации об аукционе

На основании заявления, поданного заявителем в письменной форме, организатор аукциона в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления обязан предоставить заявителю документацию. Документация предоставляется в письменной форме или в электронном виде.

Для участия в аукционе одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Участниками аукциона не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

5. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений, содержащихся в документации

Заявитель не позднее 5 рабочих дней до окончания срока подачи заявок вправе направить в письменной или электронной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации. Организатор аукциона направляет разъяснения в письменной форме в течение 5 рабочих дней с даты поступления запроса.

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заявителя вправе внести изменения в документацию об аукционе не позднее 20 дней до окончания срока подачи заявок. При внесении изменений в документацию организатор аукциона не вправе изменять предмет аукциона в том числе сведения о водном объекте, срок договора и его условия. Изменения размещаются организатором аукциона в органах СМИ и направляются заказными письмами (с уведомлением о вручении) всем лицам, которым была предоставлена документация об аукционе, в течение двух рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в документацию.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

6. Место, дата и время рассмотрения заявок

Рассмотрение комиссией заявок осуществляется 25 декабря 2018г. в 14 час. 00 мин. по адресу: Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, 680507, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Ленина, д. 20, каб. 204.

7. Порядок рассмотрения заявок

Комиссия рассматривает заявки и определяет соответствие их требованиям, предусмотренным документацией, и соответствие заявителей требованиям, соблюдение которых является обязательным для признания их участниками аукциона:

8.1. в отношении заявителя не проводятся процедуры банкротства и ликвидации;

8.2. деятельность заявителя не приостанавливается в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в день рассмотрения заявки;

8.3. заявитель обязан внести задаток на счет, указанный в документации. При этом он считается соответствующим данному требованию, если средства поступили на счет, указанный в документации, или копия платежного документа, подтверждающего перечисление указанных средств на этот счет, представлена непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками.

Срок рассмотрения заявок не может превышать 5 дней с даты окончания подачи заявок.

На основании результатов рассмотрения заявок комиссия принимает решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании его участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе. Протокол рассмотрения заявок размещается организатором аукциона на официальном сайте Администрации СП «Село Некрасовка» в день окончания рассмотрения заявок.

По результатам рассмотрения заявок комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит:

а) все зарегистрированные заявки с указанием имен (наименований) заявителей;

б) дату подачи заявок;

в) сведения о внесенных задатках;

г) все отозванные заявки;

д) имена (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона;

е) имена (наименования) заявителей, которым было отказано в признании их участниками аукциона, с указанием причин такого отказа.

Протокол рассмотрения заявок подписывается всеми присутствующими членами комиссии в течение 1 дня с даты окончания рассмотрения заявок.

После оформления протокола рассмотрения заявок зарегистрированные заявки передаются на хранение организатору аукциона.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты оформления комиссией протокола рассмотрения заявок, содержащего сведения о признании заявителя участником аукциона.

Основаниями для отказа в допуске к участию в аукционе являются:

а) несоответствие заявки требованиям, предусмотренным документацией;

б) несоответствие заявителя требованиям, предусмотренным пунктами 10.1-10.3 настоящей документации.

В случае выявления несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным пунктами 10.1-10.3 настоящей документации, комиссия отстраняет его от участия в аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых решениях не позднее следующего дня после даты оформления этих решений протоколом рассмотрения заявок путем вручения под расписку соответствующего извещения либо направления такого извещения заказным письмом (с уведомлением о вручении).

Решение о проведении аукциона принимается организатором аукциона на основании протокола рассмотрения заявок.

8. Порядок проведения аукциона

Место, дата и время проведения аукциона указаны в извещении о проведении аукциона. Аукцион проводится комиссией в присутствии участников аукциона или их уполномоченных представителей.

При проведении аукциона какие-либо переговоры организатора аукциона или комиссии по проведению аукциона с заявителями не допускаются. В случае нарушения указанного положения аукцион может быть признан недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Организатор аукциона может давать разъяснения положений документации об аукционе.

Перед началом проведения аукциона комиссия проверяет полномочия, необходимые для участия в аукционе, у присутствующих участников аукциона (их представителей), регистрирует присутствующих участников аукциона (их представителей). Для подтверждения своих полномочий участник аукциона (его представитель) представляет документ, подтверждающий его право заявлять от имени участника аукциона предложения по цене предмета аукциона, подписывать, подавать и получать от имени участника аукциона любые документы и совершать все необходимые действия, связанные с участием в аукционе. После этого представители участников аукциона получают от комиссии карточки с номерами, которые соответствуют регистрационным номерам заявок участников аукциона.

Аукционист разъясняет участникам аукциона правила и порядок заявления предложений о цене предмета аукциона, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»).

Аукцион проводится путём повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 процентов начальной цены предмета аукциона.

Процедура аукциона проводится следующим образом:

а) аукцион начинается с объявления аукциониста о начале проведения процедуры аукциона;

б) после этого аукционист объявляет: предмет аукциона, начальную цену предмета аукциона и начальный «шаг аукциона»;

в) далее аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене предмета аукциона путем поднятия карточек;

г) каждое поднятие карточки участником аукциона является его заявлением о цене предмета аукциона, повышенной на «шаг аукциона» от последней из объявленной аукционистом цены предмета аукциона. Заявление о цене предмета аукциона, сделанное участником аукциона путем поднятия карточки, считается действительным только после того, как номер поднятой карточки объявлен аукционистом и заявленная таким образом цена объявлена как последняя цена предмета аукциона;

д) при отсутствии предложений о цене предмета аукциона со стороны участников аукциона аукционист повторяет последнюю из названных цен 3 раза. Если после третьего повторения заявленной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, «шаг аукциона» снижается, но не более чем в 10 раз;

е) победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона;

ж) после определения победителя аукциона аукционист объявляет о завершении процедуры аукциона, о наиболее высокой цене предмета аукциона и предпоследнем предложении о цене предмета аукциона, номерах карточек победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, их наименованиях и местах нахождения (для юридических лиц), фамилиях, именах, отчествах, местах жительства (для физических лиц).

Во время всей процедуры аукциона (включая перерыв) участникам аукциона (их представителям) запрещается вступать в переговоры между собой.

При проведении процедуры аукциона аукционист вправе разрешить участникам аукциона пользоваться телефонной связью.

Организатор аукциона обязан осуществлять аудиозапись аукциона. Любое лицо, присутствующее при проведении аукциона, вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.

Комиссия ведет протокол аукциона, в котором должны быть указаны место, дата и время проведения аукциона, участники аукциона, начальная цена предмета аукциона, последнее предложение о цене предмета аукциона, а также наименование и место нахождения юридического лица, фамилия, имя, отчество и место жительства физического лица (победителя аукциона).

Организатор аукциона и победитель аукциона в день проведения аукциона подписывают протокол аукциона, который имеет силу договора. Протокол подписывают также все присутствующие члены комиссии.

Протокол аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, а другой – в течение 3 дней с даты подписания протокола аукциона передается победителю аукциона.

Информация о результатах аукциона в течение 2 дней размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru., на официальном сайте администрации сельского поселения «Село Некрасовка» http://adnekrass.ru/.

9. Возврат и удержание задатка при проведении аукциона

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток в течение 5 рабочих дней:

а) с даты отказа организатора аукциона от проведения аукциона – заявителям, внесшим задатки;

б) с даты получения уведомления об отзыве заявки – заявителю, отозвавшему заявку до начала проведения аукциона;

в) с даты оформления протокола рассмотрения заявок – заявителю, не допущенному к участию в аукционе;

г) с даты утверждения протокола аукциона – участникам аукциона, которые не стали победителями аукциона;

д) с даты отказа единственного участника аукциона от заключения договора аренды – единственному участнику аукциона.

Датой возврата задатка считается дата, указанная в платежном документе с отметкой территориального органа Федерального казначейства, подтверждающем возврат задатка.

Для возврата задатка комиссия направляет организатору аукциона документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола аукциона или от заключения договора аренды внесенный им задаток не возвращается.

10. Заключение договора купли-продажи

Договор купли-продажи заключается в соответствии с условиями, предусмотренными в извещении о проведении аукциона и в документации об аукционе.

При заключении договора купли-продажи по результатам аукциона не допускается вносить изменения в существенные условия договора.

Содержание договора купли-продажи должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Основанием для заключения договора купли-продажи являются:

а) протокол аукциона, оформленный в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ;

б) документ, подтверждающий оплату победителем аукциона предмета аукциона в течение 10 рабочих дней, следующих за датой завершения аукциона, путем перечисления денежных средств в размере окончательной цены предмета аукциона с учётом внесенного задатка на следующие реквизиты:

УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края);

(л/с 04223208170), ИНН 2720006313, КПП 272001001, ОКТМО 08655448101, р/с 40101810300000010001 в Отделение Хабаровск г. Хабаровск, БИК 040813001, КБК 81711402053100000410.

Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передаёт победителю аукциона 1 экземпляр этого протокола и договор купли-продажи для его подписания.

Победитель аукциона в течение 10 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона представляет организатору аукциона подписанный им договор купли-продажи, а также документ, подтверждающий оплату предмета аукциона. Непредставление победителем аукциона в указанный срок подписанного им договора купли-продажи признается отказом победителя аукциона от заключения договора купли-продажи.

Договор купли-продажи подписывают:

со стороны организатора аукциона – уполномоченное организатором аукциона должностное лицо;

со стороны Покупателя – победитель аукциона (его уполномоченный представитель) при наличии у него документов, подтверждающих полномочия на подписание договора.

Договор купли-продажи должен быть подписан сторонами договора не позднее 15 рабочих дней после завершения аукциона и оформления протокола аукциона или срока, указанного в извещении о проведении аукциона, и направлен организатором аукциона на государственную регистрацию в государственном реестре.

Государственная регистрация договора купли-продажи в государственном реестре осуществляется в установленном порядке.

Договор купли-продажи признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном реестре.

В случае уклонения одной из сторон от заключения договора купли-продажи другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

11. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся, если:

а) в аукционе участвовали менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из его участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признан несостоявшимся продажа государственного или муниципального имущества осуществляется посредством публичного предложения (статья 23 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ).

12. Обеспечение защиты прав и законных интересов участников аукциона

Любой участник аукциона имеет право обжаловать в административном или судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации действия (бездействие) организатора аукциона, комиссии, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы участника аукциона.

Приложение № 1

к документации об аукционе

На Бланке организации

Дата, исх. номер

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(Администрация сельского поселения «Село Некрасовка»))

Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты

(наименование заявителя)

в лице________________________________________________________________________

(наименование должности руководителя и его Ф.И.О. или его доверенного лица)

заявляет о согласии участвовать в аукционе по продаже муниципального имущества – нежилое функциональное помещение, назначение: сооружение – водонапорная башня (высота башни – 20,1 м., площадь застройки – 8,5 кв. м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1. Кадастровый номер 27:17:0302103:2192

на условиях, установленных в указанных выше документах, направляет настоящую заявку и сообщает, что не находится в процедуре банкротства и в процессе прекращения заявителем-гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

1	Наименование заявителя, ИНН
2	Ф.И.О.
3	Данные документа, удостоверяющего личность
4	Банковские реквизиты

Приложения.*

Заявитель
	(подпись)		(расшифровка подписи)

М.П.

Приложение № 2

к документации об аукционе

Договор

купли-продажи недвижимого имущества № __________

с. Некрасовка

«_____»______________2018г.

Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, именуемая далее "Продавец", в лице главы сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Шетько Романа Александровича, действующего на основании Устава сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, принятого решением Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 12.04.2005 №1, зарегистрированного в Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Дальневосточному федеральному округи от 03 ноября 2005 г., государственный регистрационный номер RU 2751731620055001 и в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества, с внесениями изменениями и дополнениями в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с одной стороны, и физическое (юридическое) лицо____________, именуемое далее "Покупатель-Залогодатель", в лице _________________, действующее на основании ________________ от ____________., с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1 Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях, изложенных в настоящем Договоре, водонапорную башню, назначение: сооружение, площадью 8,5 кв. м., адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1, кадастровый (или условный) номер 27:17:0302103:2192. Право собственности Продавца подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 25.10.2017 года, 27:17:0302103:2192-27/001/2017-2.

Именуемый далее «Объект».

1.2. Фактическая передача Объекта произведена. Претензий нет.

1.3. Основание продажи: Решение совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 31.01.2018 № 286-66 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2018 год», решением Совета депутатов от 13.03.2018 № 291-68 «О внесении дополнение в решение Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 31.01.2018 № 286-66 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2018 год»

2. Цена Объекта.

2.1. Стоимость Объекта составляет 2182 000 рублей (два миллиона сто восемьдесят два), рублей без учета НДС. Сумма НДС в размере 392760 (триста девяносто две тысячи семьсот шестьдесят) рублей оплачивается Покупателем самостоятельно.

Цена Объекта равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

3. Расчеты по Договору

3.1. Оплата Объекта осуществляется в рассрочку в течение года на основании письменного заявления Покупателя-Залогодателя.

Покупатель оплачивает Продавцу - Залогодержателю указанную в п.2.1. настоящего Договора сумму в следующем порядке:

3.1.1. Первый платеж в сумме внесенного задатка составляет 436 400 (Четыреста тридцать шесть тысяч четыреста) рублей, перечисляется в срок до ________________ 2018 года.

Датой платежа считается дата поступления денежных средств на лицевой счет Продавца – Залогодержателя.

Покупатель – Залогодатель обязан предоставить Продавцу – Залогодержателю в срок 1 день копию платежного документа с отметкой банка об оплате, подтверждающего предусмотренный настоящим пунктом платеж.

3.1.2. Последующие платежи перечисляются ежемесячно до 01 числа каждого календарного месяца согласно графика платежей.

Покупатель – Залогодатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на лицевой счет Продавца – Залогодержателя не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей.

3.1.3. В пределах срока оплаты Объекта (до наступления обусловленного настоящим договором срока последнего платежа) производится начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

График платежей:

№ п/п	Дата платежа (не позднее)	Общая сумма по договору, руб.	сумма платежа в погашение основного долга, руб.	остаток основного долга по договору, руб.	проценты по договору (2/3 ставки рефинансирования. 0,48 %), руб.
1
2
3
4

Реквизиты для перечисления платежей: УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края), (л/с 04223208170), ИНН 2720006313, КПП 272001001, ОКТМО 08655448, р/с 40101810300000010001 в Отделение Хабаровск г. Хабаровск, БИК 040813001, КБК 81711402053100000410.

3.2. За просрочку платежа Покупатель - Залогодатель уплачивает Продавцу – Залогодержателю пеню из расчета одной трехсотой, действующей на дату платежа, ставки рефинансирования Центрального банка РФ, подлежащей уплате за соответствующий период за каждый день просрочки исполнения обязанности, начиная со следующего за установленным днем уплаты платежа.

В случае образования просроченной задолженности платежа за соответствующий период суммы, выплачиваемые Покупателем - Залогодателем, идут на погашение задолженности в следующей очередности:

- оплата пени за просрочку платежа;

- погашение долга по процентам;

- зачисление в счет платежа.

3.3. Покупатель - Залогодатель вправе произвести досрочное исполнение обязательств по оплате данного договора.

4. Гарантии

4.1. Продавец - Залогодержатель подтверждает и гарантирует, что является полноправным и законным собственником Объекта. До момента заключения данного Договора Объект не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, право собственности никем не оспаривается.

5. Передача объекта

5.1. Продавец-Залогодержатель обязан передать, а Покупатель-Залогодатель принять Объект по акту приема-передачи в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней после уплаты первого платежа согласно п.3.1.1. настоящего Договора.

5.2. Риск случайной гибели или порчи Объекта переходит к Покупателю-Залогодателю с момента подписания акта приема-передачи Объекта.

5.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам в связи с использованием Объекта, переходит к Покупателю-Залогодателю с момента подписания сторон акта приема-передачи.

6. Переход права собственности на Объект

6.1. Право собственности на Объект переходит от Продавца-Залогодержателя к Покупателю-Залогодателю с момента государственной регистрации этого права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.2. Государственная регистрация перехода права собственности на Объект производится после оплаты первого платежа Покупателем-Залогодателем в размере, установленном п.3.1.1., в срок не позднее чем через 20 (Двадцать) дней после подписания сторонами акта приема-передачи Объекта.

6.3. Расходы на государственную регистрацию возлагаются на Покупателя-Залогодателя и не включены в цену Объекта.

6.4. Право залога у Продавца-Залогодержателя на Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на него Покупателю-Залогодателю.

7. Права и обязательства сторон.

7.1. Права и обязательства Продавца-Залогодержателя:

7.1.1. Продавец-Залогодержатель обязан передать Объект Покупателю по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные п. 5.1 настоящего Договора.

7.2. Права и обязательства Покупателя-Залогодателя:

7.2.1. Осуществить приемку Объекта в сроки, установленные п.5.1 настоящего Договора

7.2.2.. Осуществлять расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные п. 3 настоящего Договора.

7.2.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб для осмотра и выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций (или строительных конструкций), расположенных на Объекте и предназначенных для их совместного использования иными собственниками здания (строения, сооружения), в состав которого входит Объект.

7.2.4. С момента подписания акта приема-передачи обязан нести бремя затрат, связанных:

- с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения) пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения, сооружения);

7.2.5. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю-Залогодателю права собственности на Объект представить Продавцу-Залогодержателю копию Выписки о государственной регистрации права собственности Покупателя-Залогодателя на Объект.

7.2.6. Покупатель-Залогодатель обязан возместить расходы, связанные с оценкой помещения в сумме 13 000,00 (Тринадцать тысяч) рублей в срок до « ____»_________ 2018 года. Реквизиты для перечисления: УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края), (л/с 04223208170), ИНН 2720006313, КПП 272001001, ОКТМО 08655448, р/с 40101810300000010001 в Отделении Хабаровск г. Хабаровск , БИК 040813001, КБК 81711302995100000130, назначение платежа: Возмещение затрат бюджета (оценка помещения).

8. Изменение и расторжение Договора

8.1. Изменения настоящего Договора возможно по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

8.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.

8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Продавца-Залогодержателя в случае нарушения Покупателем-Залогодателем сроков оплаты цены Объекта, указанной в п. 3 Договора более чем на 30 (Тридцать) календарных дней.

8.4. Расторжение настоящего Договора производится путем направления Покупателю-Залогодателю соответствующего извещения в письменной форме.

Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем-Залогодателем указанного извещения, если в извещении не указана иная дата. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

8.5. В случае, если Покупатель-Залогодатель отказывается от принятия Объекта, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем-Залогодателем Продавца-Залогодержателя об отказе в получении Объекта.

9. Ответственность сторон

9.1 За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

9.2. В случае неисполнения Покупателем-Залогодателем сроков оплаты цены Объекта, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю пеню из расчета 1/300 (одной трехсотой) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения Обязательств, установленных п.3.1., при этом пеня подлежит уплате в первую очередь.

10.Срок действия договора

10.1 Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

10.2. Договор действует:

10.2.1. В части купли – продажи Объекта - даты полного исполнения Продавцом-Залогодержателем и Покупателем-Залогодателем взаимных обязательств по настоящему Договору

10.2.2. В части обременения Объекта залогом – до даты полного исполнения обязательств Покупателя-Залогодателя по платежным обязательствам.

11.Прочие положения

11.1. До государственной регистрации перехода права собственности на Объект настоящий Договор подлежит исполнению сторонами с момента его подписания.

11.2. Настоящий Договор действует до выполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору

11.3. Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца-Залогодержателя, один у Покупателя-Залогодателя и один в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

11.5. Погашение регистрационной записи о залоге производится на основании заявления Покупателя-Залогодателя и Продавца-Залогодержателя.

11.6. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

12. Реквизиты и подписи сторон

ПРОДАВЕЦ: администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края 680507 с.Некрасовка, ул.Ленина, 20; ИНН 2720006313, КПП 272001001, р/с 40101810300000010001 УФК по Хабаровскому краю, (л/с 04223208170), БИК 040813001, Отделение Хабаровск, г.Хабаровск , ОКТМО 08655448, КБК 81711402053100000410.

______________________________ Р.А. Шетько

МП

ПОКУПАТЕЛЬ: __________________________________________, паспорт ____ № _______, выдан __________________________________________________ _______, адрес и место жительства: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. _______, д.__, кв.__, ОГРНИП _____________, ИНН ___________________.

_______________________________/____________/

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

«Объекта»

с.Некрасовка

« _____»___________2018 г.

Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципanьного района Хабаровского края, именуемая далее «Продавец», в лице главы сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Шетько Романа Александровича, действующего на основании Устава сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, принятого решением Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 12.04.2005 №1, зарегистрированного в Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Дальневосточному федеральному округи от 03 ноября 2005 г., государственный регистрационный номер RU 2751731620055001 и в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества, с внесениями изменениями и дополнениями в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с одной стороны, передал, а физическое (юридическое) лицо____________, именуемое далее "Покупатель-Залогодатель", в лице _________________, действующее на основании ________________ от ____________., принял согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от _______________2018г. г. нижеследующее имущество: Сооружение – водонапорная башня, расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Школьная, д.11, в 50 м, на юго-запад от школы № 1,

Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого имущества и подтверждает факт его передачи по договору.

Передал:

И. о. главы администрации ________________________________ Р. А. Шетько

МП

Принял:

___________________ __________________________________/_________/

МП

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края сообщает о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности сельского поселения «Село Некрасовка»

Дата, время и место проведения аукциона: 21 июня 2017 г. 11-00, с. Некрасовка, ул. Ленина, 20, каб. 204.

ЛОТ № 1: объект - нежилое функциональное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 17,5 кв. м, этаж 1, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Некрасовка, ул. Ленина, д.34, пом.1 (1). Кадастровый номер 27:17:0302101:892.

Начальная цена: 334 000,00 (триста тридцать четыре тысячи) рублей (без НДС).

Сумма задатка: 66 800,00 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей

Шаг аукциона: 16 700 (шестнадцать тысяч семьсот) рублей

Обременение: нет

Средства платежа: денежные средства в валюте РФ (рубли).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Дата и время начала приема заявок: 18 мая 2017 г. 10.00 час.

Дата и время окончания приема заявок: 12 июня 2017 г. 17.00 час.

Дата и время определения участников аукциона: 20 июня 2017 г. 14.00 час.

Дата и время подведения итогов аукциона: 21 июня 2017 г. 11.00 час.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с решением Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 27.02.2017 № 225-52 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2017 год»

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме.

Задаток должен поступить на счет Продавца до 13 июня 2017 года

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Сумма задатка перечисляется в денежных единицах на расчетный счет 40302810800003000346, Отделение Хабаровск г. Хабаровск, БИК 040813001, ОКТМО 08655448, ИНН 2720006313, КПП 272001001, получатель: УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края ЛКС 05223208170).

Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по цене имущества.

Ознакомление покупателей с информацией и прием заявок осуществляет в администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края по адресу: с. Некрасовка, ул. Ленина, 20, кабинет 204, в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00, тел: 49-04-24.

Для участия в аукционе одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Предложения о цене заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе торгов наиболее высокую цену за выставленный на аукцион объект.

Итоги торгов подводятся комиссией, которая в день проведения торгов принимает решение об определении победителя торгов.

В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет: УФК по Хабаровскому краю (администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края);

(л/с 04223208170), ИНН 2720006313, КПП 272001001, ОКТМО 08655448, р/с 40101810300000010001 в Отделение Хабаровск г. Хабаровск, , БИК 040813001, КБК 81711402053100000410.

Оплата производится в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Право собственности на объект переходит к покупателю в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе после оплаты покупателем цены имущества. Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

* К заявке на участие в аукционе прикладываются:

документ с указанием наименования, организационно-правовой формы, места нахождения, почтового адреса, номера телефона юридического лица, а также копии учредительных документов, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

документ с указанием фамилии, имени, отчества, данных документа, удостоверяющего личность, места жительства, номера контактного телефона (для физического лица) индивидуального предпринимателя;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае необходимости);

реквизиты банковского счета для возврата задатка;

документы, подтверждающие внесение задатка;

опись представленных документов, подписанная заявителем.