2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 01.02.2017 № 20 с. Некрасовка

Об утверждении муниципальной программы «Развитие жилищного строительства на территории сельского поселения «Село Некрасовка» на 2017 год»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Хабаровского края от 25.06.2012 № 205-пр «Об утверждении государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», Уставом сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в целях содействия развитию  жилищного строительства, администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую программу «Развитие жилищного строительства на территории сельского поселения «Село Некрасовка» на 2017 год».
2. Осуществлять реализацию программы в соответствии с предоставляемыми бюджетными средствами, исходя из уровня достижения результатов.
3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на сектор обеспечения жизнедеятельности населения администрации сельского поселения «Село Некрасовка».
4. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Глава сельского поселения                                                          Р.П. Коваленко

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением администрации

сельского поселения «Село

Некрасовка» Хабаровского

муниципального района

Хабаровского края

от 01.02.2017 г. № 20

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Развитие жилищного строительства на территории

сельского поселения «Село Некрасовка» на 2017 год»

 

ПАСПОРТ

муниципальной программы «Развитие жилищного строительства

на территории сельского поселения «Село Некрасовка»

на 2017 год»

 

1	Название Программы	Развитие жилищного строительства на территории сельского поселения «Село Некрасовка» на 2017 год
2	Разработчик Программы	Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края
3	Исполнитель Программы	Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края
4	Цели Программы	Целью Программы является обеспечение комплексного развития сельской территории для содействия развитию строительства жилья, обеспечивающее снижение цены на жилье, повышение доступности и качества жилья для различных категорий граждан, для обеспечения инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами
5	Задачи Программы	Формирование благоприятной среды для ускоренной модернизации сектора жилищного строительства в целях повышения энергоэффективности, экологичности, качества и ценовой доступности жилья; Создание условий для строительства жилья, обеспечение земельных участков для строительства жилья инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами; Обеспечение инженерной инфраструктурой территорий, на которых предоставляются (предоставлены) земельные участки многодетным семьям
6	Основные мероприятия Программы	Разработка градостроительной документации; Разработка проекта строительства дорожной инфраструктуры в квартале «Восточный», в котором предоставлены земельные участки многодетным семьям; Проведение государственной экспертизы проектной документации проекта строительства дорожной инфраструктуры в квартале «Восточный» и определение достоверности определения сметной стоимости; Обеспечение инженерной инфраструктурой квартала «Молодежный», в котором предоставлены земельные участки многодетным семьям; Строительство новой сети электроснабжения
7	Этапы и сроки реализации Программы	Программа реализуется в один этап в течение 2017 г.
8	Основные показатели Программы	Количество разработанных проектов планировок и проектов межевания; Количество разработанных проектов развития инженерной инфраструктуры в кварталах жилой застройки; Протяженность дорог, вновь построенных в квартале «Молодежный»; Количество земельных участков, предоставленных многодетным гражданам, обеспеченных инженерной инфраструктурой; Протяженность линий электроснабжения, возведенных для обеспечения земельных участков, предоставленных многодетным гражданам
9	Ресурсное обеспечение реализации Программы за счет средств местного бюджета и прогнозная (справочная) оценка расходов районного и краевого бюджета	Объем финансирования (прогноз) Программы составит: 2017 г. – 19 000,00 тыс. руб. В том числе: Краевой бюджет – 12 000,00 тыс. руб. Районный бюджет – 4 500,00 тыс. руб. Местный бюджет – 2 500,00 тыс. руб. Объемы финансирования носят прогнозный характер
10	Ожидаемые результаты	Программа обеспечит увеличение объемов жилищного строительства, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности, развитие инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры

1. Характеристика проблемы

Муниципальная программа «Развитие жилищного строительства на территории сельского поселения «Село Некрасовка» на 2017 год» (далее – Программа) разработана в соответствии с государственной программой Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. 205-пр, в целях обеспечения комплексного освоения территорий массовой застройки и увеличения строительства жилья.

Реализация Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» усиливает ответственность муниципальных образований за решение местных социально-экономических проблем, требует развития собственной инициативы на местах и более эффективного использования имеющихся возможностей и ресурсов.

Программа должна обеспечить комплексный подход к формированию нового сегмента строительства индивидуального жилья. Проект комплексного развития территорий предусматривает не только строительство жилья с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, но и современной инфраструктуры, позволяющей обеспечивать население качественными услугами.

Реализация программы предусматривает выполнение органами местного самоуправления комплекса мер, направленных на стабилизацию и развитие социальной, жилищной, экономической сфер, затрагивающих жителей села.

Основными проблемами в сфере жилищного строительства наряду с чрезмерными административными барьерами в отношении доступа застройщиков к оформлению земельных участков и разрешений на строительство, непрозрачными и обременительными условиями присоединения к системам инженерной инфраструктуры остаются проблемы отсутствия земельных участков, обустроенных инженерной инфраструктурой (отсутствие автодорог, сетей коммуникаций (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения). Формирование различных моделей государственно-частного партнерства в жилищном строительстве должно предусматривать использование механизмов поддержки не только по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, но и по развитию социальной инфраструктуры микрорайонов массовой жилой застройки в целях комплексного решения проблемы.

Ранее на территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – с. Некрасовка) действовала муниципальная программа «Развитие жилищного строительства на территории сельского поселения «Село Некрасовка» на 2014-2016 годы». В рамках этой программы проведены следующие мероприятия:

• приведение в соответствие градостроительной документации (Генеральный план и Правила землепользования и застройки);
• разработаны новые квартала жилой застройки, в том числе кварталы «Молодежный» и «Восточный», в которых предоставлены земельные участки многодетным гражданам;
• разработан проект строительства грунтово-гравийных дорог в квартале «Молодежный».

Развитие жилищного строительства показало потребность, как в комплексном освоении новых территорий, так и целесообразность комплексного развития застроенных территорий с целью их более эффективного использования.

2. Цель и основные задачи Программы

Основной целью Программы является обеспечение комплексного развития сельской территории для содействия развитию строительства жилья, обеспечивающее снижение цены на жилье, повышение доступности и качества жилья для различных категорий граждан, для обеспечения инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами.

Для достижения основной цели необходимо решить следующие основные задачи:

• формирование благоприятной среды для ускоренной модернизации сектора жилищного строительства в целях повышения энергоэффективности, экологичности, качества и ценовой доступности жилья;
• создание условий для строительства жилья, обеспечение земельных участков для строительства жилья инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами;
• обеспечение инженерной инфраструктурой территорий, на которых предоставляются (предоставлены) земельные участки многодетным семьям.

Реализуемые в рамках Программы проекты должны соответствовать документам территориального планирования и градостроительного зонирования и предусматривать согласованное развитие жилищного строительства с необходимой инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой.

3. Срок реализации Программы

Срок реализации мероприятий Программы - 2017 год.

4. Перечень показателей (индикаторов) Программы

Основными индикаторами реализации программы являются:

• количество разработанных проектов планировок и проектов межевания - 2;
• количество разработанных проектов развития инженерной инфраструктуры в кварталах жилой застройки - 1;
• протяженность дорог, вновь построенных в квартале «Молодежный» - 3,3 км;
• количество земельных участков, предоставленных многодетным гражданам, обеспеченных инженерной инфраструктурой - 100;
• протяженность линий электроснабжения, возведенных для обеспечения земельных участков, предоставленных многодетным гражданам – 3,3 км.

5. Перечень основных мероприятий

Ответственным исполнителем мероприятий Программы является сектор обеспечения жизнедеятельности населения администрации с. Некрасовка.

Краткая характеристика мероприятий Программы с указанием источников финансирования.

1. «Разработка градостроительной документации» - в рамках данного мероприятия за счет средств граждан будут выполнены проекты планировок бывших садовых товариществ «Надежда» и «Тайга» для последующего использования данной территории для целей индивидуального жилищного строительства;
2. «Разработка проекта строительства дорожной инфраструктуры в квартале «Восточный», в котором предоставлены земельные участки многодетным семьям» - в рамках данного мероприятия за счет средств бюджета поселения будут выполнены изыскательные работы, разработка проектно-сметной документации.
3. «Проведение государственной экспертизы проектной документации проекта строительства дорожной инфраструктуры в квартале «Восточный» и определение достоверности определения сметной стоимости» - в рамках данного мероприятия за счет средств бюджета сельского поселения будет проведена Государственная экспертиза (проверка) достоверности определения сметной стоимости строительства объекта.
4. «Обеспечение инженерной инфраструктурой квартала «Молодежный», в котором предоставлены земельные участки многодетным семьям» - в рамках данного мероприятия за счет средств краевого, районного и местного бюджетов будут выполнены работы по строительству внутриквартальных автодорог к участкам, предоставленным многодетным гражданам.
5. «Строительство новой сети электроснабжения» - в рамках данного мероприятия за счет средств сторонних организаций будут выполнены работы по строительству новой сети электроснабжения, что будет способствовать улучшению жилищных условий и комфортности проживания жителей сельской местности.

6. Ресурсное обеспечение

Основные риски, которые могут возникнуть в ходе реализации Программы:

• недостаточный уровень софинансирования;
• недостаточное ресурсное обеспечение запланированных мероприятии подпрограммы.

Способом ограничения рисков будет являться мониторинг целевых показателей Программы, своевременная корректировка программных мероприятий и целевых показателей в зависимости от их достигнутого состояния и объемов финансирования.

Объем финансирования мероприятий Программы подлежит уточнению в соответствии с бюджетом сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

____________